Prijs: € 498.400 v.o.n.

 
   
 
 
 
Klik op de kleine foto's voor een vergroting

• Perceel grootte: 1987 m².
  Opstal grootte: ca. 500 m²  + meerdere terrassen.

• Bijzonderheden:
  Prachtig hotel/pension – zeer goed verzorgd en geheel en al naar West Europese maatstaven. Zeer bijzondere architectuur en een lust voor het oog! Momenteel dus in gebruik als hotel/pension, maar het geheel is ook qua indeling en omgeving een lustoord als privé woning voor permanent, dagelijks verblijf. Bij iedere kamer hoort een aparte badkamer. Verder zijn er bijvoorbeeld 3 grote terrassen en een sauna. Kortom een bijzonder luxe bezit! C.V. op aardgas.Dit prachtige object ligt slechts zo’n 100 m. van het Balatonmeer en het strand verwijderd – en ook slechts enkele kilometers van Siófok. Boedapest kan men bereiken op een afstand van slechts 110 km. via de M7 snelweg.

• Details:

  Beneden

  • Overdekte terrassen
  •  Entree/restaurant
  • Bar met gang naar
  • keuken (volgens alle Europese normen)
  • Personeelskamer
  • Sauna
  • appartement van 51 m2.

  1e Verdieping

  • 4 zeer grote kamers
  • nog 3 kamers met grote terrassen
  • badkamer bij iedere kamer
  • T.V.kamer van 34 m2.

  Voorzieningen

  • water
  • elektriciteit
  • aangesloten op riolering
  • Aardgas
  • telefoon (aansl. a/d straat)

• Code: E9968

Foto van het grondstuk, gelegen aan het meer.

• terrein van 2,88 Ha groot.
  (Het is mogelijk om nog extra 1,6 Ha bij te kopen).

  Er werden ondertussen  veel voorbereidingen getroffen voor verdere, uitgebreide mogelijkheden met dit uitzonderlijke object/perceel.
  De toegestane bouwmogelijkheid op de terreinen is verhoogd naar 20% van het grondoppervlak..
  Alle benodigde infrastructuur is nu volledig aanwezig aan de rand van de grondstukken te weten: elektriciteit, waterleiding, riolering, aardgas en telefoon.
  
  Deze terreinen liggen naast een slothotel aan een meer en op een afstand van ca. 4 km. van een middelgrote stad.
  Er is slechts een looppad van ca 10 m breed tussen de terreinen en het water.
  
  Nadere bijzonderheden invulling grondstuk:
  Indien een projectontwikkelaar het geheel wenst te verkavelen, dan kan dit maar het is geen verplichting.
  Bij verkaveling kan het perceel in 8 aparte grondstukken worden opgesplitst met ieder een eigen kadasternummer.
  Indien niet verkaveld wordt, kan het geheel één kadasternummer zijn en dan kan het desalniettemin in een zogenaamde “groepsbebouwing” worden bebouwd.
  De maximale hoogte per gebouw bedraagt dan 7,5 m.
  
  De bekende Hongaarse architect Professor Bachmann heeft zijn licht er al over laten schijnen en al wat voorstellen getekend en gepland.
  Op verzoek kunnen we  - om U een indruk te geven van zijn reeds goedgekeurde plannen - U al  enkele foto’s en tekeningen hiervan doen toekomen.

  Prof.Bachmann heeft b.v. al 32 woningen op het totale perceel gepland en wel per grondstuk 4 huizen. 
  De huizen zijn onderaan 76 m2. en boven 41 m2. groot – doch dit is geheel vrij en variabel in te vullen. Het betreft een heel kunstzinnig ontwerp.
  
  Er staat de koper reeds een theoretische bouwvergunning van het geheel ter beschikking.
  
  Code: G2000

  Verkoopprijs:
  € 6. per m²  excl. B.T.W. - v.o.n.