Nieuws

Start
Inhoud
Nieuws
Bedrijfsprofiel
Aanbod ZW-Hongarije
Achtergrond & Links





 

Dit is de plaats waar wij de meest recente toevoegingen aan onze website aankondigen. Als U onze website al eerder hebt bezocht en wilt weten wat er sindsdien is veranderd, kunt u het beste eerst hier kijken.

Voor wat betreft de prijzen: 

  • Per januari 2012 zijn we begonnen met een algehele actualisering van de vraagprijzen van onze bemiddelingshuizen.
    De komende weken bezoeken we alle eigenaren van de huizen om o.a. na te gaan of deze hun vraagprijs eventueel wensen bij te stellen.
    Vanaf nu zullen we de nieuwe huizen gaan vermelden in Forint.
    (De omrekening ervan in Euro’s wordt erbij gegeven - dit is uiteraard aan dagkoersschommelingen onderhevig).

    • de prijzen van de objecten in het Zuid Westen staan meestal vermeld "Vrij op Naam"(v.o.n.)

    • de prijzen in bepaalde gevallen, b.v. andere regio's, staan soms vermeld als "Kosten Koper" (k.k.)


    N.B: "Vrij op naam" - v.o.n. betekent, dat U het huis voor die (vraag)prijs via ons inclusief alle onderstaande, bijkomende kosten koopt en op eigen naam krijgt. Dit zijn de advocaat-, notaris- en de makelaars kosten alsook de legeskosten van het betreffende provinciebureau.
    De overdrachts belasting is een ander verhaal. Deze wordt namelijk - meestal ongeveer 1 jaar na aankoop -  in opdracht van de Hongaarse overheid geďnd door de firma Sigma te Boedapest. Hier staan wij als makelaar geheel buiten, aangezien Sigma een betalingsopdracht hiervoor stuurt naar het huisadres van de nieuwe eigenaar.

    Bovendien krijgt U bij v.o.n. onze gratis nazorg, zoals b.v. het op Uw naam overschrijven bij de nutsbedrijven. Alsmede het op verzoek openen van een Hongaarse bankrekening en behulpzaam zijn bij het afsluiten van een inboedel- en opstalverzekering.

    "Kosten Koper" - k.k. betekent bij Mahog dan 5% exclusief de BTW met een minimum van € 950 excl. BTW.

    T.a.v. Inflatie Hongaarse Forint. 
    Vaak wordt ons gevraagd waarom we de prijzen van de huizen nog zo dikwijls in Euro’s en niet in Hongaarse Forint vermelden. Dit gebeurt dan op verzoek van de Hongaren zelf die, mede door de voortdurende koerswisseling van de Hongaarse Forint, hun huizen liever in euro’s willen verkopen.  


Updates van ons bestand:

De laatste updates zijn van:
Augustus 2011
Sept 2011
Oktober 2011
November 2011
December
Januari 2012




Aangezien op 1 mei 2009 Hongarije 5 jaar lidstaat was van de EU is de provinciale toestemming voor aanschaf van onroerend goed door niet-Hongaarse staatsburgers niet meer nodig. Dit biedt voordelen: zoals o.a. een korte(re) procedure voor inschrijving in het kadaster en bovendien zijn er natuurlijk ook geen legeskosten meer verschuldigd voor deze toestemming bij het provinciebureau.

Per 01.01.2010 is er een wetswijziging inzake de overdrachtsbelasting.

Per 01.01.2008 is er een wijziging inzake de berekening van de winstbelasting over overgedragen (verkocht, geschonken) onroerend goed. Zie "Achtergrond & Links" - "regels en wetten" - pnt.8 "Belastingen en andere heffingen".


Gebleken is dat er veel behoefte bestaat aan gedegen juridisch advies op allerlei gebied.  Om die reden is onze Hongaarse juridisch directeur, Dr. Csaba Rumi, sinds enige tijd gestart met een eigen advocaten praktijk voor juridische hulp en advies. Ook  in de Nederlandse taal. http://advocaatinhongarije.com. Hier kan men terecht voor Hongaarse en internationale juridische adviezen op het gebied van burgerrecht, vennootschapsrecht, belastingrecht, onroerend goedrecht en aanverwante zaken.  Zowel voor particulieren als voor ondernemingen. 


MAHOG Kft
Roland van der Waarden
Zeekant 49K
2586 AC Den Haag
Telefoon: 070 - 3227343
Fax: 070 - 3227344
E-mail: info@mahogkft.com
Website: www.mahogkft.com

Dr. Csaba Rumi neemt in zijn informatieve artikel "Regels en Wetten"  regelmatig recente wijzigingen op in de Hongaarse regelgeving. 
Graag verwijzen we U hiernaar.

Vorige Volgende

 


U kunt een e-mailbericht met vragen of opmerkingen over deze website verzenden aan info@mahogkft.com.
Laatst bijgewerkt: 24-01-2012
Ontwerp: Rien Lips