|
|
|
|
Op het park, waarvan met de bouw in najaar 2005 werd begonnen,
zullen in totaal vooralsnog 50 luxe vrijstaande villa's worden gebouwd welke
naar wens kunnen worden uitgevoerd. Elke villa is gelegen op een eigen grondstuk
van ongeveer 600 - 1200 m2. Een modelwoning staat ter bezichtiging.
Door Nederlandse bouwondernemingen werd een type villa ontworpen
welke geheel voldoet aan de Nederlandse woon- en comforteisen. Hierbij is
aansluiting gezocht bij het landschappelijke karakter van de omgeving. De
villa's zijn bij uitstek geschikt als 2e woning c.q. vakantiewoning. Het 6,5 Ha grote park ligt op een glooiend heuvelterrein zodat iedere villa een uniek uitzicht heeft over het meer. Tekeningen:- Bouwtekeningen begane grond
Bouwtekeningen 1e verdieping
Voorzieningen:
Het park ligt direct aan het Csertö-meer en heeft tegenover de
entree van het park een eigen toegang tot het meer voorzien van aanlegsteigers.
In het meer waarin viskweek (karpers) plaatsvindt mag men vissen en varen. Direct naast het park op nog geen 50 meter afstand is in een
bosrijk wandelgebied een groot idyllisch Slothotel gelegen wat op dit moment
geheel gerestaureerd wordt. In september 2005 vindt de heropening plaats. In het
slothotel (160 hotelkamers en appartementen) voorzien van sauna, solarium en
schoonheidssalon is tevens een restaurant gevestigd. Bij het slothotel behoren
verder een pension met eetgelegenheid, jeugdherberg met eetgelegenheid, manege
(24 rijpaarden), 3 tennisbanen en een speeltuin. Op het terrein van het slothotel vinden van 2006 tot en met 2009
jaarlijks de wereldkampioenschappen biathlon plaats. De aanwezige recreatievoorzieningen zijn:
De aanwezige servicevoorzieningen zijn:- Algemeen
- Administratief
- Veiligheid
- Verhuur
- Villa
Vereniging van Eigenaren:Deze vereniging behartigt alle gemeenschappelijke belangen van de eigenaren van de villa's.U kiest als eigenaar zelf het bestuur van deze vereniging waardoor u (mede) beslist over het te voeren (financiële) beleid over het park. Bij de vereniging is slechts één medewerker, namelijk een parkbeheerder in dienst welke de dagelijkse gang van zaken op het park voor u regelt. Hij is woonachtig bij de toegang tot het park. Lidmaatschap van de vereniging van eigenaren is een koopverplichting. Dit is noodzakelijk om op een correcte wijze recht te doen aan de belangen van alle eigenaren. De jaarlijkse lidmaatschapskosten bedragen ongeveer € 750,-.
Het unieke van dit project is dat nagenoeg alle recreatievoorzieningen waarvan
de eigenaren en de huurders gebruik kunnen maken direct naast het park zijn
gelegen en géén eigendom zijn van het park c.q. de vereniging van eigenaren. Investeringsrendement: Sinds 1 mei 2004 is Hongarije lid van de Europese Unie. Ook hier zal de euro
binnen enkele jaren worden ingevoerd. Uit onderzoek van internationale onroerend
goed specialisten blijkt dat Hongarije van alle Oost-Europese landen beschikt
over de sterkste commerciële vastgoedmarkt, gevolgd door Tsjechië en Polen.
Hongarije kwam als sterkste naar voren vanwege de recente economische groei en
haar groeiende aantrekkingskracht voor investeerders en internationale
ondernemingen. Verhuurrendement: U kunt gebruik maken van uw woning wanneer u maar wilt en bent uiteraard niet verplicht om uw woning te verhuren. Wanneer u daartoe echter in eigen beheer of via de vereniging van eigenaren wel tot besluit, kunt u extra investeringsrendement behalen waardoor uw investering nog aantrekkelijker wordt.
De vereniging van eigenaren zal dit voor u op uw verzoek verzorgen en gaat
hiervoor overeenkomsten aan met grote touroperators. In de praktijk betekent dit
dat touroperators op aantrekkelijke vakantieparken in het voorafgaande jaar een
aantal 'verhuurweken' inkopen en vervolgens het park in hun reisgidsen opnemen
en uw villa voor u verhuren. U kunt gebruik maken van uw woning wanneer u maar wilt en bent uiteraard niet verplicht om uw woning te verhuren. Wanneer u daartoe echter in eigen beheer of via de vereniging van eigenaren wel tot besluit, kunt u extra investeringsrendement behalen waardoor uw investering nog aantrekkelijker wordt. Koopprijs: De koopprijs van een villa inclusief eigendom van het bijbehorende grondstuk 600 - 1200 m², bedraagt vanaf € 108.000,- vrij op naam. Hiervoor beschikt u over een compleet sleutelklaar opgeleverde villa bestaande uit:
Het geheel is voorzien van centrale verwarming. Verder is de villa voorzien van een zitterras en een balkonterras waardoor een uniek uitzicht over het meer mogelijk is. Op uw verzoek kan aan alle extra woonwensen worden voldaan, zoals keuze sanitair, badkamers en toilet, wand- en vloertegels, keukeninrichting en grotere woonkamer - keuken in plaats van 4e slaapkamer. Ook kunnen wij zorgdragen voor de inrichting van uw villa. Koopbegeleiding:Uiteraard wordt u door ons volledig begeleid in het vervolgtraject zoals:
Deze tekst is ontleend aan de brochure van Villapark Csertö Kft. Zie ook de website: http://www.villaparkcserto.nl Een korte "artist-impression" kunt u zien onder deze knop (3,7 MB):
|
|
|